Имеет ли банк право повышать ставку по уже выплачиваемому кредиту?
av_timer03/01/2018Некоторые заемщики сегодня даже хвастаются тем, что платят процентов по кредитам меньше, чем получают доходов по вкладам. Например, по ипотечному кредиту такой гражданин может выплачивать 10%, получая при этом проценты по депозиту в размере 13%. Согласитесь, обстоятельства складываются в пользу клиента банка, а не самого финансового учреждения. Согласятся ли банкиры с таким положением вещей? Не повысят ли проценты по уже выплачиваемым ссудам?
Возможности финансистов напрямую зависят от условий кредитных договоров. Если в документе указана фиксированная ставка, то на протяжении всего срока погашения она должна оставаться одинаковой, банкиры не имеют права ее повышать ни в коем случае. А вот если в договоре обозначена плавающая процентная ставка, то ее размер может изменяться в зависимости от различных экономических факторов. В этом случае заемщик подвергается большому риску, поскольку банкиры вряд ли упустят возможность поднять ставку в соответствии с рыночными индикаторами или пресловутой ставкой Центробанка.
Представим ситуацию, когда в договоре займа прописана фиксированная процентная ставка, однако кредитора это не остановило и он заставляет заемщика платить повышенные проценты. Банк в таком случае действует незаконно. В статье 29 закона «О банках и банковской деятельности» четко оговорено, что изменение размеров процентной ставки или порядка их начисления со стороны кредитора в одностороннем порядке незаконно. Следует отметить, что данное положение закона ФЗ N 395-1 было принято только в 2010 году, после того как в кризисный период 2008-2009 годов кредитные организации массово повышали ставки по уже выплачиваемым займам.
Если вы платите кредит, а банк в обход условий договора повысил ставку по нему, эксперты рекомендуют решать вопрос в суде. Там заемщик может добиться снижения ставки до начального уровня, расторжения договора или продления срока погашения.
Поделись с друзьями
Похожие записи
Как узнать остаток по кредиту в Сбербанке?
07/06/2018
Как взять потребительский кредит?
03/12/2018
Главные показатели при выборе банка
03/01/2018
Комментарии 0
Вам необходимо зарегистрироваться или войти чтобы оставлять комментарии.